1974〜1984年築, 専有面積44.16㎡〜64.16㎡の平均販売価格
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プルミエール熊内
兵庫県神戸市中央区熊内町一丁目
/ 新神戸駅 徒歩9分
1979年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
1,879万円
34.7万円/㎡
774
1,510
2,247
2,984
AI査定結果
推定相場価格
1,879万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,510万円〜2,247万円
27.9万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月22日
プルミエール熊内
1,780万円（32.9万円/㎡）/ 3階 / 54.16㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 1,780万円 | 32.9万円 | 3階 | 54.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 1,830万円 | 33.8万円 | 3階 | 54.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 1,180万円 | 23.2万円 | 2階 | 50.78㎡ | 3K | 西 |
| 2024/03/31 | 1,280万円 | 25.2万円 | 2階 | 50.78㎡ | 3K | 西 |
| 2024/01/26 | 2,280万円 | 42.1万円 | 3階 | 54.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 2,480万円 | 45.8万円 | 3階 | 54.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 1,280万円 | 22.3万円 | 3階 | 57.34㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は31.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | プルミエール熊内 神戸市中央区熊内町一丁目 | 新神戸駅9分 | 1,780万円 | 32.9万円 | 54.16㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/06 | メゾンクレール諏訪山 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅11分 | 2,280万円 | 36.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/25 | マンション指月 神戸市中央区中山手通六丁目 | 県庁前駅7分 | 1,680万円 | 24.9万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/24 | ジュエリー山手 神戸市中央区下山手通七丁目 | 花隈駅8分 | 1,180万円 | 25.7万円 | 45.9㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/24 | 和光ハイマート三宮 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅13分 | 1,680万円 | 29.8万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/26 | 山手ビラー 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅4分 | 1,380万円 | 29.0万円 | 47.66㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2026/03/08 | ライオンズマンション中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅5分 | 2,070万円 | 38.5万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/02 | コーポヤマモト 神戸市中央区山本通二丁目 | 三宮駅9分 | 1,480万円 | 30.9万円 | 47.87㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 10戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 熊内ハイム 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅3分 | 1,280万円 | 25.3万円 | 50.59㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2024/06/05 | 花隈富士マンション 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅1分 | 1,990万円 | 36.1万円 | 55.11㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/08 | 新神戸サンクレバー 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 2,250万円 | 36.3万円 | 62.01㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/15 | 多聞サンクレバー 神戸市中央区多聞通五丁目 | 高速神戸駅2分 | 1,200万円 | 27.6万円 | 43.52㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/01 | モンラヴィ新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅7分 | 1,780万円 | 33.3万円 | 53.38㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 15戸 | SRC |
| 2024/04/22 | エイコースカイハイツ 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,449万円 | 36.9万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2026/03/02 | グレイスハイツ新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,980万円 | 40.4万円 | 48.97㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/27 | セントラルハイツ花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅1分 | 2,398万円 | 38.2万円 | 62.77㎡ | 1SLDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2026/03/08 | 新神戸サンシャイン 神戸市中央区籠池通七丁目 | 春日野道駅11分 | 1,198万円 | 24.7万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/09 | シティハイツ多聞 神戸市中央区多聞通五丁目 | 高速神戸駅3分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.32㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2026/03/14 | 栄信ビル 神戸市中央区多聞通四丁目 | 神戸駅5分 | 1,580万円 | 33.9万円 | 46.64㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/08 | シャトー神戸 神戸市中央区中町通四丁目 | 神戸駅5分 | 1,080万円 | 26.4万円 | 40.9㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | SRC |
| 2025/10/07 | ベルビ山手元町 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 1,590万円 | 28.3万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/25 | メゾンドール元町 神戸市中央区元町通四丁目 | 元町駅6分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.77㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/20 | LM神戸元町第2 神戸市中央区元町通四丁目 | 元町駅6分 | 1,480万円 | 33.9万円 | 43.69㎡ | 2DK | 11階 / 15階建 | - | 1984年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/24 | 第2豊田ビル 神戸市中央区二宮町二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 1,180万円 | 28.3万円 | 41.63㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 38戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。